İşyeri Kira Sözleşmesi

Kira da oturan herkesin bilmesi gereken detaylardan birisi de kira sözleşmesidir. Kira sözleşmesi sizin oturacağınız ev de belirlenen süre zarfında haklarınızı garantiye alan sözleşmedir. Ev için ne denli önemli ise iş yerleri içinde aynı öneme sahiptir. Bu ana nedene bağlı olarak kesinlikle sözleşmesi yapmayı unutmayın.  İşyeri Kira Sözleşmesi yapmaya özen göstermelisiniz. Aksi halde can sıkıcı durumlar ile karşılaşabilirsiniz. Hem mülk sahibi hem de kiralayan kişiler içinde aynı durum söz konusudur.

İş yeri Kira Sözleşmesinde yer alan maddeleri basit bir örnekle tarafınıza aktaralım; İlk olarak Kontrat türünü İş yeri olarak belirtmeniz gerekiyor. Ardından da Kiralanan gayrimenkulun adresi yazılmalıdır. Bu bilgiler genel olan ve herkes tarafından bilinen detaylardır.  Sonrasında Kiraya veren mülk sahibinin adı- soyadı, TC kimlik numarası, adresi gibi bilgiler yer almalıdır.  Aynı şekilde kiralayan kişilere ait bilgiler de İş yeri Kira Sözleşmesi içeriğinde belirtilmelidir.  Bunlara ek olarak;

• Kira Müddeti
• Bir Yıllık Kira Karşılığı
• Bir Aylık Kira Karşılığı
• Kira Artışı (Yıllık ÜFE – TEFE Ortalaması)
• Kira Karşılığının Ne Şekilde Ödeneceği
• Kiralanan işyerinin Kullanım Şekli
• Kiralanan İş yerinin Kiralanmadan önceki durumu
• Depozito Bedeli
• Son olarak da genel sözleşme koşullarını yazarak işyeri sözleşmenizi tamamlayabilir ve gerekli imzaları atarak sonlandırabilirsiniz.

Eğer şifaen iş yeri sahibi bazı maddeler söyledi ise bunu da sözleşmenize eklemeyi unutmayın. Sözleşmede olması ilerde sorun yaşadığınız da hak arayacağınız bir kanıtınızın da olması anlamına gelmektedir. Aksi halde olası bir sorun karşısında şifaen söylenen sözler delil niteliği taşımadığından sorunlar ile karşı karşıya kalabilirsiniz. Kira sözleşmenizi yaparken üst metinde sıraladığımız tüm maddelere özen göstermeli ve eksiksiz yapmalısınız.